フォルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フォルテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南 |
| 106 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 東 |
| 107 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 201 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 東 |
| 202 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 203 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
| 205 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | - |
| 206 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 東 |
| 207 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 208 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 209 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 210 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 211 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 212 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 2階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | 南 |
| 301 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.21m² | 東 |
| 302 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 303 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 305 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 306 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.76m² | 南 |
| 308 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 309 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 東 |
| 310 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南 |
| 311 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 東 |
| 312 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 402 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
| 403 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 405 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
| 406 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 東 |
| 407 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 408 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 409 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 410 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 東 |
| 501 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 503 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 東 |
| 505 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 601 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
| 602 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,024万円
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部屋別の参考相場価格とは
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フォルテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,217万円56万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
フォルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜48.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 1,270万円 | 552万円 |
| 1K | 27.13m² | 1,312万円 | 877万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 2,063万円 | 2,238万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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