1,626万円〜2,898万円
坪単価196万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
フォルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フォルテ部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南 |
| 106 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 東 |
| 107 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 201 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 東 |
| 202 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 203 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
| 205 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | - |
| 206 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 東 |
| 207 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 208 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 209 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 210 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 211 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 212 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.40m² | 南 |
| 301 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.21m² | 東 |
| 302 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 303 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 305 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 306 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.76m² | 南 |
| 308 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 309 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.21m² | 東 |
| 310 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 南 |
| 311 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 東 |
| 312 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 402 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
| 403 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 405 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
| 406 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 東 |
| 407 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 408 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.15m² | 南 |
| 409 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.04m² | 東 |
| 410 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 東 |
| 501 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 503 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | 東 |
| 505 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南 |
| 601 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.76m² | - |
| 602 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.04m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.21m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 東
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.76m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルテ資産性スコア
3.35
フォルテの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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フォルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円57万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
フォルテ105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルテマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルテマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
フォルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜48.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.04m² | 1,685万円 | 976万円 |
| 1K | 27.13m² | 1,750万円 | 1,300万円 |
| 1LDK | 40.04m² | 2,548万円 | 2,554万円 |
周辺にあるマンション
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元横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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