フォルテ

八王子市・京王八王子駅 徒歩10分・築16年

3.57
1,499万円〜2,975万円
坪単価190万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年12月02日
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フォルテ

八王子市・京王八王子駅 徒歩10分・築16年

1,499万円〜2,975万円
190万円/坪〜209万円/坪
3.57
最終更新
2025年12月02日

フォルテ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1051,513万円価格を確認する-1R26.04
1061,521万円価格を確認する-1K26.04
1071,499万円価格を確認する-1R26.04
2011,689万円価格を確認する-1K28.21
2022,446万円価格を確認する-1LDK40.04
2032,421万円価格を確認する-1LDK40.04
2052,465万円価格を確認する-1LDK40.04-
2061,991万円価格を確認する-1R33.76
2072,446万円価格を確認する-1LDK40.04
2082,893万円価格を確認する-1LDK48.15
2091,539万円価格を確認する-1R26.04
2101,539万円価格を確認する-1R26.04
2111,539万円価格を確認する-1R26.04
2121,539万円価格を確認する-1R26.04
2階2,468万円価格を確認する-1LDK40.40
3011,699万円価格を確認する-1R28.21
3022,497万円価格を確認する-1LDK40.04
3032,497万円価格を確認する-1LDK40.04
3052,497万円価格を確認する-1LDK40.04
3062,078万円価格を確認する-1K33.76
3082,950万円価格を確認する-1LDK48.15
3091,721万円価格を確認する-1K28.21
3101,586万円価格を確認する-1R26.04
3111,590万円価格を確認する-1K26.04
3121,569万円価格を確認する-1R26.04
4022,493万円価格を確認する-1LDK40.04
4032,518万円価格を確認する-1LDK40.04
4052,493万円価格を確認する-1LDK40.04
4062,041万円価格を確認する-1R33.76
4072,518万円価格を確認する-1LDK40.04
4082,975万円価格を確認する-1LDK48.15
4091,579万円価格を確認する-1R26.04
4101,600万円価格を確認する-1K26.04
5012,525万円価格を確認する-1LDK40.04
5032,045万円価格を確認する-1R33.76
5052,525万円価格を確認する-1LDK40.04
6012,095万円価格を確認する-1R33.76-
6022,529万円価格を確認する-1LDK40.04
105
参考相場価格
1,513万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.04
106
参考相場価格
1,521万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.04
107
参考相場価格
1,499万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 26.04
201
参考相場価格
1,689万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.21
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202
参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
203
参考相場価格
2,421万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
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205
参考相場価格
2,465万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
  • -
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参考相場価格
1,991万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 33.76
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参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.04
208
参考相場価格
2,893万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.15

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォルテ資産性スコア

3.57
フォルテの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォルテ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォルテ居住エリアの評価

フォルテ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォルテ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,513万円26万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
フォルテ105の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォルテマンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    京王八王子

    京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。

  • 医療・福祉

    2

    八王子

    八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

八王子市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フォルテマンション概要

このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

フォルテ詳細情報

基本情報

建物名フォルテ
住所東京都八王子市元横山町2丁目5-6
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.04㎡〜48.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1499万円〜(26m²〜)
  • 1K:1521万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:2421万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園りとる・えんじぇる (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
第五中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルテ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王八王子駅
平均
1R26.04m²1,574万円889万円
1K27.13m²1,644万円1,196万円
1LDK40.04m²2,497万円2,516万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはフォルテ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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