2,339万円〜3,312万円
坪単価117万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月17日
マイキャッスル元本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マイキャッスル元本郷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 85.13m² | - |
| 402 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 403 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 90.25m² | - |
| 404 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 87.02m² | - |
| 405 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 406 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 407 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 78.32m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 4LDK
- 85.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 90.25m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 4LDK
- 87.02m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 78.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイキャッスル元本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル元本郷資産性スコア
2.87
マイキャッスル元本郷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マイキャッスル元本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル元本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,030万円48万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル元本郷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル元本郷マンションの口コミ・評判(138件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は平坦で歩きやすく、道路や歩道が整備されていて子供連れでも安心
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
交通の利便性
西八王子
4中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル元本郷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数55戸のマンションです。
マイキャッスル元本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル元本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町4丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.36㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル元本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.78m² | 2,497万円 | 2,509万円 |
| 3LDK | 75.71m² | 2,708万円 | 3,380万円 |
| 4LDK | 85.13m² | 3,084万円 | 3,994万円 |
マイキャッスル元本郷売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円93〜109万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円103〜116万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円92〜108万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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