598万円〜1,019万円
坪単価 66万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 5.3万円〜6.9万円/月
最終更新2026年05月11日
コーナーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コーナーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 50.20m² 西 |
| 203 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3DK | 50.20m² 西 |
| 303 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 3DK | 50.20m² 西 |
| 305 | 598万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2K | 29.72m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 50.20m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3DK
- 50.20m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 3DK
- 50.20m²
- 西
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
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- 2K
- 29.72m²
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コーナーハイツ資産性スコア
2.73
コーナーハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーナーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーナーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
コーナーハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーナーハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
子育て環境
3山田
駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーナーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
コーナーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーナーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元本郷町2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.72㎡〜50.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーナーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.72m² | 598万円 | 774万円 |
| 3DK | 50.2m² | 1,018万円 | 1,306万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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