パークサイド水元資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイド水元部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 3階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 40.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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パークサイド水元販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- オススメパークサイド水元の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 59万円/m² | 1階 | 50.33m² | 2LDK | グリーンパーク水元3 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 21万円/m² | 5階 | 51.58m² | 2DK | グリーンパーク金町 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 6階 | 59.05m² | 3DK | グリーンパーク金町 | 築40年 |
| オススメ | パークサイド水元の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,650万円 | 30万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2SDK | コスモ金町ガーデンコート | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 2階 | 72.38m² | 3LDK | グリーンパーク水元7 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約3,180万円 | 62万円/m² | 1階 | 50.49m² | 1SLDK | グリーンパーク水元3 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,220万円 | 22万円/m² | 9階 | 53.62m² | 1LDK | グリーンパーク金町 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,370万円 | 25万円/m² | 2階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,060万円 | 19万円/m² | 6階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
| 2022/10 | 成約1,390万円 | 25万円/m² | 4階 | 53.60m² | 3DK | コスモ金町ガーデンコート | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド水元賃貸履歴
- 2024/03
- 6.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/10
- 6.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/06
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/06
- 6.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/05
- 6.2万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/02
- 6.2万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/04
- 6.3万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/08
- 6.2万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/07
- 6.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/04
- 5.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/10 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/06 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築35年 |
| 2023/06 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築34年 |
| 2022/02 | 6.2万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築33年 |
| 2020/04 | 6.3万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2019/08 | 6.2万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築31年 |
| 2019/04 | 5.5万円/月 | 2階 | 35.0m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークサイド水元資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド水元価格推移と将来予測
参考相場価格
1,259万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド水元マンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5金町
金町駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、待機児童もほぼ解消されているので安心して子育てできる環境だと感じます。
資産性
4八潮
八潮市の地価は1990年のピークからは下がっているものの、2015年の底値からは2.57倍に上昇していて、今は上昇傾向です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド水元マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩39分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 徒歩圏内には水元公園があります。都内最大の水郷公園として知られ、園内では豊かな森林の趣と貴重な水生植物を擁する水郷風景を楽むことができます。高さ20mにも達する200本のポプラ並木や生きている化石として知られるメタセコイヤが約1,800本もあり、都立公園で最大の森を堪能することができる贅沢な環境です。
パークサイド水元詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド水元（パークサイドみずもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区水元5丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド水元間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,250万円 | 1,750万円 |
周辺にあるマンション
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水元の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークサイド水元の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。