1,948万円〜2,622万円
坪単価 133万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.7万円/月
最終更新2026年05月11日
サンライズ トキワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ トキワ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 102 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 53.22m² 南西 |
| 103 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2LDK | 53.22m² 南東 |
| 104 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 48.39m² 南西 |
| 105 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1LDK | 48.39m² 南西 |
| 201 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 64.49m² 南西 |
| 202 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 64.49m² 南西 |
| 203 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2LDK | 64.49m² 南東 |
| 204 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 60.77m² 南西 |
| 205 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2LDK | 60.77m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2LDK
- 53.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 48.39m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1LDK
- 48.39m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 64.49m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 64.49m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2LDK
- 64.49m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 60.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2LDK
- 60.77m²
- 南西
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サンライズ トキワ資産性スコア
3.33
サンライズ トキワの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ トキワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ トキワ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
サンライズ トキワ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ トキワマンションの口コミ・評判(177件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2高尾
高尾駅周辺の学習塾は自習室があり自宅から近いので便利ですが、教室が狭くトイレが共同で使いにくいと感じることもあります。
自然環境
5狭間
狭間駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ トキワマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
サンライズ トキワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ トキワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町3丁目2182 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.39㎡〜64.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ トキワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.39m² | 1,948万円 | 1,512万円 |
| 2LDK | 60.77m² | 2,506万円 | 2,031万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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