1,929万円〜1,961万円
坪単価121万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンジュネスゆう資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンジュネスゆう部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 102 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 201 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 202 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 203 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.55m²
- 南
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- 新築時価格
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- 52.55m²
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サンジュネスゆう資産性スコア
2.82
サンジュネスゆうの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンジュネスゆうの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンジュネスゆう価格推移と将来予測
参考相場価格
1,929万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
サンジュネスゆう101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンジュネスゆうマンションの口コミ・評判(177件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高尾
4高尾駅周辺は外国人住民が多くはありませんが、地域のボランティア団体が外国人のサポートを積極的に行っているので、多文化共生の雰囲気も感じられます。
住みやすさ
高尾
5高尾駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心のような騒がしさやトラブルも少ないので安心して暮らせます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンジュネスゆうマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンジュネスゆう詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンジュネスゆう |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町3丁目2429-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.55㎡〜52.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンジュネスゆう間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.55m² | 1,961万円 | 2,036万円 |
サンジュネスゆう売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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