1,522万円〜1,577万円
坪単価 83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 8万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月11日
サクスィードシノザキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サクスィードシノザキ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 61.98m² - |
| 202 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南 |
| 203 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 61.98m² - |
| 205 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南東 |
| 206 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南 |
| 301 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南 |
| 302 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 61.98m² - |
| 303 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 61.98m² 南 |
| 306 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 3LDK | 61.98m² - |
201
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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206
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3LDK
- 61.98m²
- -
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サクスィードシノザキ資産性スコア
3.01
サクスィードシノザキの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サクスィードシノザキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクスィードシノザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サクスィードシノザキ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクスィードシノザキマンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サクスィードシノザキマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。
サクスィードシノザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクスィードシノザキ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元八王子町1丁目498 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜61.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクスィードシノザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.98m² | 1,565万円 | 3,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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