オリエントリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オリエントリバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 東 |
| 403 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.63m² | 南西 |
| 1103 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリエントリバー販売中・賃貸の物件（0件）
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オリエントリバー売買履歴
- 2021/02
- 2018/09
- 2011/11
- 2008/03
- 2001/02
- 2000/09
- 2000/03
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 10階 | 49.30m² | 2DK | 築38年 |
| 2008/03 | 成約870万円 | 18万円/m² | 4階 | 48.02m² | 2DK | 築34年 |
| 2001/02 | 成約900万円 | 18万円/m² | 9階 | 48.02m² | 2DK | 築27年 |
| 2000/09 | 成約1,040万円 | 21万円/m² | 7階 | 47.63m² | 2DK | 築27年 |
| 2000/03 | 成約900万円 | 18万円/m² | 7階 | 47.63m² | 2DK | 築26年 |
| 2000/02 | 成約1,760万円 | 16万円/m² | 10階 | 107.15m² | 4SLDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 成約2,120万円28万円/m²
- 74.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 八王子セントラルマンション
- オススメオリエントリバーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 八王子スカイマンション | 築50年 |
| 2025/12 | 成約2,770万円 | 41万円/m² | 9階 | 67.13m² | 1R | チサンマンション八王子 | 築51年 |
| 2025/12 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 5階 | 74.20m² | 3LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| オススメ | オリエントリバーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約920万円 | 16万円/m² | 2階 | 56.69m² | 3DK | 第2カミユ八王子1号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,860万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | 八王子スカイマンション | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 11階 | 63.60m² | 1LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,560万円 | 27万円/m² | 3階 | 56.73m² | 2LDK | カミユ八王子A棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約980万円 | 17万円/m² | 5階 | 56.73m² | 3DK | カミユ八王子A棟 | 築53年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 27万円/m² | 5階 | 46.93m² | 2LDK | 光ハイム | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 第2カミュ八王子 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オリエントリバー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエントリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円24万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエントリバーマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエントリバーマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、11階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
オリエントリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエントリバー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.63㎡〜49.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエントリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.63m² | 1,071万円 | 1,096万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.61m²