フィシオ京王八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フィシオ京王八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 203 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 204 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 205 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 305 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 307 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 308 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 404 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 406 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 407 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 503 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 505 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 603 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 604 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 606 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 704 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 706 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 707 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 708 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
| 802 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 804 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,406万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィシオ京王八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フィシオ京王八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィシオ京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィシオ京王八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィシオ京王八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
フィシオ京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィシオ京王八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目24-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィシオ京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 1,425万円 | 1,147万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 成約6,700万円72万円/m2
- 92.24m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/10
- 成約3,260万円58万円/m2
- 55.28m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
- アクシア八王子ファーストレジデンスタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | イニシア八王子明神町 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.36m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約6,390万円 | 74万円/m2 | 9階 | 85.62m² | 4LDK | イニシア八王子明神町 | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 72万円/m2 | 20階 | 92.24m² | 2LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築15年 |
| 2024/04 | 成約1,330万円 | 63万円/m2 | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 73.08m² | 4LDK | パレステージ八王子 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 5階 | 54.86m² | 2LDK | サットンアリビオ八王子 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約1,500万円 | 70万円/m2 | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約3,260万円 | 58万円/m2 | 6階 | 55.28m² | 1LDK | アクシア八王子ファーストレジデンスタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 40.90m²
- 5階/10階建