日神パレス立石第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
日神パレス立石第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.28m² | 北東 |
| 503 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.28m² | - |
| 506 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.28m² | 東 |
| 507 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.28m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.28m²
- 北東
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.28m²
- -
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.28m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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日神パレス立石第2販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレス立石第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレス立石第2価格推移と将来予測
参考相場価格
657万円4万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレス立石第2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
青砥
2駅周辺はチェーン店や居酒屋も多く、夜は少し賑やかになることがあるので、小さい子どもがいる家庭は気になるかもしれません。
防災・安全性
京成立石
2京成立石駅は主要駅へ行くのに時間がかかるので、通勤や通学が少し不便に感じます。急行が止まらないのも不満です。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレス立石第2マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
日神パレス立石第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレス立石第2（にちしんパレスたていしだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石8丁目37-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜18.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレス立石第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.28m² | 657万円 | 1,336万円 |
日神パレス立石第2売買履歴
- 2016/10
- 成約500万円27万円/m2
- 18.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2013/01
- 成約420万円22万円/m2
- 18.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2011/12
- 成約520万円28万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2009/08
- 成約488万円26万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2008/06
- 成約530万円28万円/m2
- 18.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2003/06
- 成約530万円28万円/m2
- 18.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2001/09
- 成約530万円28万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 2階
- 当時築13年
- 1998/09
- 成約528万円28万円/m2
- 18.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/10 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 18.28m² | 1K | 築28年 |
| 2013/01 | 成約420万円 | 22万円/m2 | 4階 | 18.28m² | 1K | 築24年 |
| 2011/12 | 成約520万円 | 28万円/m2 | 3階 | 18.28m² | 1R | 築23年 |
| 2009/08 | 成約488万円 | 26万円/m2 | 1階 | 18.28m² | 1R | 築21年 |
| 2008/06 | 成約530万円 | 28万円/m2 | 1階 | 18.28m² | 1K | 築20年 |
| 2003/06 | 成約530万円 | 28万円/m2 | 2階 | 18.28m² | 1K | 築15年 |
| 2001/09 | 成約530万円 | 28万円/m2 | 2階 | 18.28m² | 1R | 築13年 |
| 1998/09 | 成約528万円 | 28万円/m2 | 1階 | 18.28m² | 1R | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,750万円 | 53万円/m2 | 10階 | 50.96m² | 1LDK | ライオンズマンション立石第3 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約750万円 | 37万円/m2 | 3階 | 19.74m² | 1R | クレストプラザ立石 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,340万円 | 44万円/m2 | 1階 | 29.93m² | 2DK | セザール立石 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 46万円/m2 | 1階 | 46.75m² | 1SLDK | ビクセル立石 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.39m² | 1R | ワコーレ青砥 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約2,410万円 | 47万円/m2 | 10階 | 50.22m² | 3DK | ライオンズマンション立石第3 | 築31年 |
| 2024/10 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.21m² | 3LDK | シャリエ立石 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム立石 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約1,430万円 | 35万円/m2 | 5階 | 40.53m² | 2DK | スカイウェイ立石 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 9階 | 57.12m² | 3DK | コープ野村立石 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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立石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.01m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。