グレースハイツ

八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築36年

3.18
876万円〜912万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
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グレースハイツ

八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築36年

876万円〜912万円
146万円/坪〜152万円/坪
3.18
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グレースハイツ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101888万円価格を確認する-1K19.80南西
102876万円価格を確認する-1K19.80
1階879万円価格を確認する-1K19.87
201912万円価格を確認する-1K19.80南東
202904万円価格を確認する-1K19.80南西
203895万円価格を確認する-1K19.80

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレースハイツ販売中・賃貸の物件(2件)

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グレースハイツ資産性スコア

3.18
グレースハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレースハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレースハイツ居住エリアの評価

グレースハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレースハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

888万円8万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
グレースハイツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレースハイツマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京王八王子

    5

    駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。

  • 資産性

    八王子

    5

    八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。

八王子市の口コミ

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グレースハイツマンション概要

こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

グレースハイツ詳細情報

基本情報

建物名グレースハイツ
住所東京都八王子市明神町2丁目12-14
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積19.8㎡〜19.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:876万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ことりの家 (その他)他
保育園を見る
学区第四小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレースハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王八王子駅
平均
1K19.8m²891万円1,147万円

グレースハイツ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約615万25万円/m2
    • 23.80m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築31
    メゾン・ド・フォンテーヌ
  • 2025/04
    成約635万27万円/m2
    • 23.26m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築32
    メゾン・ド・フォンテーヌ
  • 2023/05
    成約430万27万円/m2
    • 15.55m²
    • 1R
    • 11階
    • 当時築36
    エトワール明神町
  • 2022/12
    成約590万37万円/m2
    • 15.78m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築36
    エトワール明神町
  • 2021/03
    成約1,360万27万円/m2
    • 48.90m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築27
    メゾン・ド・フォンテーヌ
  • 2021/02
    成約350万22万円/m2
    • 15.78m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
    エトワール明神町
  • 2020/11
    成約360万23万円/m2
    • 15.55m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築33
    エトワール明神町
  • 2019/04
    成約350万22万円/m2
    • 15.78m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築32
    エトワール明神町
  • 2015/11
    成約530万38万円/m2
    • 13.81m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築27
    エトワール明神町
  • 2015/11
    成約520万37万円/m2
    • 13.81m²
    • 1R
    • 9階
    • 当時築27
    エトワール明神町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約615万25万円/m23階23.80m²1DKメゾン・ド・フォンテーヌ築31年
2025/04成約635万27万円/m23階23.26m²1DKメゾン・ド・フォンテーヌ築32年
2023/05成約430万27万円/m211階15.55m²1Rエトワール明神町築36年
2022/12成約590万37万円/m26階15.78m²1Rエトワール明神町築36年
2021/03成約1,360万27万円/m24階48.90m²2LDKメゾン・ド・フォンテーヌ築27年
2021/02成約350万22万円/m24階15.78m²1Rエトワール明神町築34年
2020/11成約360万23万円/m28階15.55m²1Rエトワール明神町築33年
2019/04成約350万22万円/m23階15.78m²1Rエトワール明神町築32年
2015/11成約530万38万円/m29階13.81m²1Rエトワール明神町築27年
2015/11成約520万37万円/m29階13.81m²1Rエトワール明神町築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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