2,470万円〜3,381万円
坪単価 149万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 16万円〜19.3万円/月
最終更新2026年06月22日
アイディーコート八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築22年
2,470万円〜3,381万円
坪単価 149万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 16万円〜19.3万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アイディーコート八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイディーコート八王子部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 202 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 203 | 2,470万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 204 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 301 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 302 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 303 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 304 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 401 | 3,099万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 402 | 2,579万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 403 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 404 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 501 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 502 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 17万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 503 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 504 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 16万円/月 | 1LDK | 54.74m² 南 |
| 601 | 3,108万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 602 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 17万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 603 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.76m² 南 |
| 701 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 702 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 703 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 69.76m² 南 |
| 801 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 802 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 803 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 54.37m² 南 |
| 901 | 3,100万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 902 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 903 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.37m² 南 |
| 1001 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19万円/月 | 3LDK | 69.88m² 南 |
| 1002 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 60.30m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,579万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アイディーコート八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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アイディーコート八王子売買履歴
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/09 | 新築2,370万円 | 43万円/m² | 9階 | 54.37m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,440万円 | 44万円/m² | 9階 | 54.90m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,180万円 | 47万円/m² | 9階 | 66.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,480万円 | 45万円/m² | 8階 | 54.37m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築2,410万円 | 43万円/m² | 8階 | 54.90m² | 2LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,140万円 | 47万円/m² | 8階 | 66.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 成約2,670万円43万円/m²
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- セザール京王八王子
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築16年 |
| 2015/10 | 成約2,060万円 | 37万円/m² | 3階 | 54.43m² | 2LDK | 日神パレステージ八王子明神町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイディーコート八王子資産性スコア
3.44
アイディーコート八王子の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイディーコート八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,060万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アイディーコート八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイディーコート八王子マンション概要
アイディーコート八王子は京王線京王八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
アイディーコート八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜69.88㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.74m² | 2,606万円 | 2,200万円 |
| 2LDK | 54.9m² | 2,562万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 3,108万円 | 4,293万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ストーク八王子
3,298万円- 78.42m²
- 3階/13階建