2,493万円〜3,426万円
坪単価 151万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 15.6万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
アイディーコート八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩4分・築22年
2,493万円〜3,426万円
坪単価 151万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 15.6万円〜19.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アイディーコート八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイディーコート八王子部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 202 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 203 | 2,493万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 204 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 301 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 302 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 303 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 304 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 401 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 402 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 403 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 404 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南 |
| 501 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 502 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 503 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.54m² 南 |
| 504 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 54.74m² 南 |
| 601 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 602 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 603 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.76m² 南 |
| 701 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 702 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 703 | 3,314万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.76m² 南 |
| 801 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 802 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 803 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 54.37m² 南 |
| 901 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.55m² 南 |
| 902 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 16万円/月 | 2LDK | 54.90m² 南 |
| 903 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 54.37m² 南 |
| 1001 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.88m² 南 |
| 1002 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.30m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 66.55m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 54.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 54.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 南
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 54.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイディーコート八王子売買履歴
- 2020/10
- 2018/07
- 2018/04
- 2014/05
- 2013/01
- 2011/04
- 2009/12
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 8階 | 54.90m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2014/05 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 7階 | 69.76m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約2,070万円 | 38万円/m² | 9階 | 54.37m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/04 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 4階 | 54.90m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2009/12 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 4階 | 55.12m² | 2LDK | 築6年 |
| 2008/07 | 成約2,250万円 | 41万円/m² | 8階 | 54.37m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメアイディーコート八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m² | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| オススメ | アイディーコート八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 4階 | 57.89m² | 3LDK | セザール京王八王子 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 5階 | 63.17m² | 2LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築18年 |
| 2020/11 | 成約1,120万円 | 50万円/m² | 3階 | 22.28m² | 1R | フェニックス八王子 | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 5階 | 66.46m² | 2LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,750万円 | 35万円/m² | 15階 | 76.57m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイディーコート八王子資産性スコア
3.44
アイディーコート八王子の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイディーコート八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイディーコート八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アイディーコート八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイディーコート八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王八王子
京王八王子駅周辺は保育園や児童館が多く、子どもがのびのび遊べる公園も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。待機児童も少なく、共働きでも安心して預けられる環境が整って...
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイディーコート八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数31戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
アイディーコート八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイディーコート八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.37㎡〜69.88㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイディーコート八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.74m² | 2,631万円 | 2,219万円 |
| 2LDK | 54.9m² | 2,598万円 | 3,183万円 |
| 3LDK | 66.55m² | 3,139万円 | 4,288万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 55.89m²
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