583万円〜1,691万円
坪単価 97万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 5.1万円〜10万円/月
最終更新2026年06月08日
NEPビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
NEPビル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 586万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 104 | 586万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 107 | 583万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 110 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 56.00m² 南西 |
| 207 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 208 | 604万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 212 | 606万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 301 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 302 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 304 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 305 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 306 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 309 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 310 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 311 | 603万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 312 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 3階 | 605万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 404 | 601万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 409 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.84m² 南西 |
| 410 | 601万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 502 | 598万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 503 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 505 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 507 | 598万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 508 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 509 | 600万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.87m² 南西 |
| 510 | 598万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 512 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 513 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
| 5階 | 599万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 19.84m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 19.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 19.84m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
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207
- 参考相場価格
- 606万円
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- 2021/03
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,790万円 | 42万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 4階 | 55.89m² | 2LDK | ネオハイツ八王子明神町 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| オススメ | NEPビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約625万円 | 26万円/m² | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 41万円/m² | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,340万円 | 27万円/m² | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築28年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 93.40m² | 4LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NEPビル資産性スコア
3.13
NEPビルの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NEPビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEPビル価格推移と将来予測
参考相場価格
586万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
NEPビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
NEPビルマンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
NEPビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEPビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEPビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 601万円 | 561万円 |
| 1K | 19.84m² | 601万円 | 873万円 |
| 3DK | 56m² | 1,691万円 | 1,426万円 |
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