899万円〜2,740万円
坪単価149万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
NEPビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
NEPビル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 104 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 107 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 110 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南西 |
| 207 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 208 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 212 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 301 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 302 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 304 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 305 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 306 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 309 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 310 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 311 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 312 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 3階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 404 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 409 | 957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.84m² | 南西 |
| 410 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 502 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 503 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 505 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 507 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 508 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 509 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南西 |
| 510 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 512 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 513 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
| 5階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,740万円
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- 950万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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NEPビル資産性スコア
3.28
NEPビルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
NEPビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEPビル価格推移と将来予測
参考相場価格
899万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
NEPビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NEPビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NEPビルマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるNEPビル、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
NEPビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEPビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEPビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 943万円 | 837万円 |
| 1K | 19.84m² | 950万円 | 1,147万円 |
| 3DK | 56m² | 2,740万円 | 2,302万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約615万円25万円/m2
- 23.80m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
- 2025/04
- 2024/02
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/12
- 成約3,980万円55万円/m2
- 72.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヴィルヌーブ八王子
- 2023/01
- 成約2,500万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約1,740万円41万円/m2
- 42.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- ダイアパレス京王八王子
- 2021/09
- 成約2,580万円39万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
- 2021/03
- 2021/03
- 成約1,360万円27万円/m2
- 48.90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- メゾン・ド・フォンテーヌ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約615万円 | 25万円/m2 | 3階 | 23.80m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約635万円 | 27万円/m2 | 3階 | 23.26m² | 1DK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築32年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,740万円 | 41万円/m2 | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 9階 | 63.26m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 4階 | 48.90m² | 2LDK | メゾン・ド・フォンテーヌ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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