八王子スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
八王子スカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.44m² | 北東 |
| 219 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 北 |
| 313 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.58m² | 南西 |
| 319 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.37m² | - |
| 3階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 北西 |
| 403 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.44m² | 東 |
| 407 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.40m² | 南西 |
| 616 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.76m² | 北西 |
| 710 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.44m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.44m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八王子スカイマンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八王子スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円18万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子スカイマンションマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4利便性と快適な住環境を兼ね備えた住まいです。
アクセス
4京王八王子駅から徒歩8分、八王子駅から徒歩12分と交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子スカイマンションマンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築49年でRC造り、7階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
八王子スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.58㎡〜68.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.75m² | 1,914万円 | 3,364万円 |
| 3DK | 48.6m² | 1,480万円 | 2,306万円 |
八王子スカイマンション売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円98〜114万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 4階
- 当時築46年
- 2023/04
- 売出価格
- 832万円〜912万円57〜62万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 2023/12
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円65〜78万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円61〜71万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築50年
八王子セントラルマンション現在築50年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円81〜95万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
カミユ八王子A棟現在築53年 - 2025/06
- 売出価格
- 931万円〜1,011万円54〜59万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
カミユ八王子A棟現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建