ファミール八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ファミール八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 104 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
| 304 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.15m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.15m²
- 南東
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ファミール八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,010万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール八王子マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール八王子マンション概要
ファミール八王子は京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ファミール八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.15㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.15m² | 1,764万円 | 4,286万円 |
ファミール八王子売買履歴
- 2015/07
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2005/10
- 成約880万円13万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2005/01
- 成約1,170万円16万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2004/11
- 成約1,140万円18万円/m2
- 63.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2004/08
- 成約1,050万円16万円/m2
- 63.15m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2004/04
- 成約1,100万円15万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 1998/03
- 成約1,760万円29万円/m2
- 60.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 1997/01
- 成約2,300万円32万円/m2
- 71.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.15m² | 3LDK | 築37年 |
| 2005/10 | 成約880万円 | 13万円/m2 | 1階 | 63.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2005/01 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 4階 | 71.66m² | 3LDK | 築26年 |
| 2004/11 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 1階 | 63.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2004/08 | 成約1,050万円 | 16万円/m2 | 2階 | 63.15m² | 1LDK | 築26年 |
| 2004/04 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築25年 |
| 1998/03 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 5階 | 60.51m² | 3LDK | 築19年 |
| 1997/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 成約1,350万円18万円/m2
- 74.20m²
- 4DK
- 8階
- 当時築49年
- 八王子セントラルマンション
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 11階 | 63.60m² | 1LDK | 八王子セントラルマンション | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 23万円/m2 | 5階 | 46.93m² | 2LDK | 光ハイム | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.69m² | 2LDK | 第2カミュ八王子 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 11階 | 69.30m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約280万円 | 20万円/m2 | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,350万円 | 18万円/m2 | 8階 | 74.20m² | 4DK | 八王子セントラルマンション | 築49年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 6階 | 69.30m² | 1SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建