620万円〜1,201万円
坪単価88万円/坪〜96万円/坪
最終更新2026年03月02日
ハイツロアール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツロアール部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | 南西 |
| 106 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.10m² | 南西 |
| 201 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南西 |
| 202 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 203 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | 南 |
| 205 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.70m² | 南西 |
| 206 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南 |
| 207 | 665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 208 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 0012 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.55m² | 南西 |
| 301 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 302 | 668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 303 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 南西 |
| 305 | 624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.68m² | 南西 |
| 306 | 658万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 南東 |
| 307 | 668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 308 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 3階 | 633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.09m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 654万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
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0012
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.55m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/06
- 成約1,300万円28万円/m²
- 45.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- Tak八王子いけすビル
- オススメハイツロアールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/02
- 成約2,210万円29万円/m²
- 73.80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築39年
- 秀和第一八王子レジデンス
- 2021/08
- 成約2,290万円31万円/m²
- 72.63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 秀和第一八王子レジデンス
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 9階 | 45.71m² | 2LDK | Tak八王子いけすビル | 築41年 |
| オススメ | ハイツロアールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 1階 | 77.40m² | 3SLDK | エクセレンス八王子 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約420万円 | 27万円/m² | 11階 | 15.55m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 36万円/m² | 6階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 11階 | 79.43m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築39年 |
| 2022/02 | 成約2,210万円 | 29万円/m² | 8階 | 73.80m² | 2SLDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築39年 |
| 2021/08 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 6階 | 72.63m² | 3LDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築38年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 23万円/m² | 4階 | 15.78m² | 1R | エトワール明神町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツロアール資産性スコア
3.06
ハイツロアールの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツロアールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツロアール価格推移と将来予測
参考相場価格
661万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
ハイツロアール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツロアールマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツロアールマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ハイツロアール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツロアール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.55㎡〜41.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツロアール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.9m² | 655万円 | 556万円 |
| 1K | 24m² | 668万円 | 880万円 |
| 1DK | 24m² | 654万円 | 1,029万円 |
| 2DK | 41.31m² | 1,198万円 | 1,102万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て
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2026年3月4日〜4月3日