710万円〜1,264万円
坪単価 87万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 5.3万円〜7万円/月
最終更新2026年04月20日
ビューラー堀之内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ビューラー堀之内部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 41.96m² 南 |
| 204 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2DK | 37.88m² 南 |
| 205 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 35.24m² 南東 |
| 206 | 740万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 27.00m² 北東 |
| 301 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 40.77m² 南東 |
| 303 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 44.12m² 南東 |
| 405 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 35.24m² 南西 |
| 406 | 884万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 31.57m² 南東 |
| 504 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 26.94m² 南東 |
| 505 | 790万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 29.56m² 南東 |
| 506 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 31.57m² 南東 |
| 507 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 31.57m² 南東 |
203
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 41.96m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 37.88m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 35.24m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1R
- 27.00m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 40.77m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 手間なし
405
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 35.24m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 31.57m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 26.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 29.56m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビューラー堀之内賃貸履歴
- 2026/01
- 5.3万円/月
- 27.77m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 44.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 44.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/10
- 6.5万円/月
- 41.77m²
- 2K
- 3階
- 当時築38年
- 2025/08
- 5.8万円/月
- 31.57m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2025/02
- 5.5万円/月
- 27.77m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/09
- 5万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築37年
- 2024/07
- 6.2万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 6.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.3万円/月 | 3階 | 27.77m² | 1R | 築38年 |
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 3階 | 44.12m² | 2DK | 築38年 |
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 44.12m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/10 | 6.5万円/月 | 3階 | 41.77m² | 2K | 築38年 |
| 2025/08 | 5.8万円/月 | 5階 | 31.57m² | 1R | 築38年 |
| 2025/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 27.77m² | 1K | 築37年 |
| 2024/09 | 5万円/月 | 5階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/07 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/02 | 6.8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューラー堀之内資産性スコア
3.07
ビューラー堀之内の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューラー堀之内の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューラー堀之内価格推移と将来予測
参考相場価格
1,194万円72万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ビューラー堀之内203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューラー堀之内マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
4大塚・帝京大学
駅の近くにセブンイレブンや郵便局があり、普段の生活で困ることはほとんどありません。徒歩圏内には個人経営の飲食店も多く、ご飯に困ることはないです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューラー堀之内マンション概要
京王相模原線京王堀之内駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
ビューラー堀之内詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューラー堀之内 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市堀之内2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.94㎡〜44.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューラー堀之内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王堀之内駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.57m² | 827万円 | 535万円 |
| 1DK | 35.24m² | 1,004万円 | 922万円 |
| 2DK | 41.96m² | 1,194万円 | 1,178万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て