号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,325万円	価格を調べる	2,490万円	3LDK	67.82m²	-
102	2,965万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	88.28m²	-
103	2,267万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	63.83m²	-
104	2,332万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
105	2,332万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
106	2,338万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	71.28m²	-
107	2,343万円	価格を調べる	2,540万円	3LDK	71.43m²	-
108	2,366万円	価格を調べる	2,660万円	3LDK	73.02m²	-
201	2,434万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	70.47m²	-
202	2,427万円	価格を調べる	2,540万円	3LDK	67.82m²	-
203	3,189万円	価格を調べる	3,460万円	3LDK	88.28m²	-
204	2,334万円	価格を調べる	2,340万円	3LDK	63.83m²	-
205	2,440万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
206	2,440万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	71.28m²	-
207	2,455万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	71.28m²	-
208	2,434万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	75.27m²	-
209	3,189万円	価格を調べる	3,490万円	4LDK	93.98m²	-
210	2,810万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	79.48m²	-
301	2,765万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	74.98m²	-
302	3,235万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	88.28m²	-
303	2,395万円	価格を調べる	2,410万円	3LDK	63.83m²	-
304	2,632万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	71.28m²	-
305	2,632万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	71.28m²	-
306	2,502万円	価格を調べる	2,710万円	3LDK	71.28m²	-
307	2,604万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	75.27m²	-
308	3,208万円	価格を調べる	3,560万円	4LDK	93.98m²	-
309	2,893万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	79.48m²	-
401	2,688万円	価格を調べる	2,850万円	3LDK	74.98m²	-
402	3,260万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	88.28m²	-
403	2,350万円	価格を調べる	2,470万円	3LDK	63.83m²	-
404	2,649万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	71.28m²	-
405	2,649万円	価格を調べる	2,830万円	3LDK	71.28m²	-
406	2,591万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	71.28m²	-
407	2,602万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	75.27m²	-
408	3,257万円	価格を調べる	3,640万円	4LDK	93.98m²	-
409	2,495万円	価格を調べる	2,690万円	2LDK	70.78m²	-
501	3,380万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	88.28m²	-
502	2,416万円	価格を調べる	2,570万円	3LDK	63.38m²	-
503	2,732万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	71.28m²	-
504	2,732万円	価格を調べる	2,890万円	3LDK	71.28m²	-
505	2,698万円	価格を調べる	2,860万円	3LDK	71.28m²	-
506	2,835万円	価格を調べる	2,950万円	3LDK	75.92m²	-
507	3,402万円	価格を調べる	3,790万円	4LDK	94.23m²	-
601	3,722万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	83.94m²	-
602	3,662万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	82.01m²	-
603	2,930万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	76.14m²	-
604	3,688万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	86.11m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 2,325万円

新築時価格: 2,490万円

3LDK
67.82m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 2,965万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
88.28m²
-

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 2,267万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
63.83m²
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104

参考相場価格: 2,332万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
71.28m²
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参考相場価格: 2,332万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
71.28m²
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106

参考相場価格: 2,338万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
71.28m²
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107

参考相場価格: 2,343万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
71.43m²
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108

参考相場価格: 2,366万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
73.02m²
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201

参考相場価格: 2,434万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
70.47m²
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202

参考相場価格: 2,427万円

新築時価格: 2,540万円

3LDK
67.82m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【マイキャッスル椚田】2,980万円 | 4LDK | 102.98m² | 1階/6階（大京穴吹不動産）

ブランズ八王子狭間価格推移と将来予測

3LDK
67.82m²

参考相場価格

2,325万円75万円12ヶ月前

新築時価格2,490万円

新築時価格: 2,490万円

参考相場価格: 2,325万円
75万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

マイキャッスル椚田

4LDK
102.98m²

東京都八王子市椚田町

京王高尾線「めじろ台」駅徒歩16分

ブランズ八王子狭間マンション概要

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ブランズ八王子狭間は京王高尾線狭間駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ八王子狭間詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ八王子狭間
住所	東京都八王子市狭間町1451-7
アクセス	京王高尾線「狭間」徒歩4分ＪＲ中央線「高尾」徒歩21分京王高尾線「めじろ台」徒歩22分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.38㎡〜94.23㎡
新築時価格	2340万円〜4070万円
参考相場価格	2LDK：2495万円〜（70m²〜） 3LDK：2267万円〜（63m²〜） 4LDK：3189万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育園コスモ・アレー（認可）他保育園を見る
学区	東浅川小学校陵南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ブランズ八王子狭間間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	狭間駅平均
2LDK	70.78m²	2,495万円	-27万円	1,982万円
3LDK	71.28m²	2,618万円	-28万円	2,964万円
4LDK	93.98m²	3,232万円	-35万円	3,443万円

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ブランズ八王子狭間売買履歴

2013/01
売出価格
2,100万円〜2,460万円98〜114万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2014/01
売出価格
1,850万円〜2,210万円96〜115万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2021/04
売出価格
2,170万円〜2,530万円95〜111万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
2,960万円〜3,320万円135〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
パークフィールド八王子狭間現在築15年
2023/04
売出価格
2,500万円〜2,860万円109〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
パークフィールド八王子狭間現在築15年
2021/04
売出価格
2,160万円〜2,520万円110〜129万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
パークフィールド八王子狭間現在築15年