ブランズ八王子狭間 外観

ブランズ八王子狭間

八王子市・狭間駅 徒歩3分・築18年

3.21
2,158万円〜3,324万円
坪単価 110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブランズ八王子狭間 外観

ブランズ八王子狭間

八王子市・狭間駅 徒歩3分・築18年

2,158万円〜3,324万円
坪単価 110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.1万円/月
3.21
最終更新
2026年05月25日

ブランズ八王子狭間部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,294万円価格を確認する2,490万円12.1万円/月3LDK67.82
-
1022,997万円価格を確認する3,460万円14.8万円/月3LDK88.28
-
1032,158万円価格を確認する2,340万円11.5万円/月3LDK63.83
-
1042,411万円価格を確認する2,690万円12.6万円/月3LDK71.28
-
1052,411万円価格を確認する2,690万円12.6万円/月3LDK71.28
-
1062,406万円価格を確認する2,640万円12.6万円/月3LDK71.28
-
1072,391万円価格を確認する2,540万円12.7万円/月3LDK71.43
-
1082,468万円価格を確認する2,660万円12.8万円/月3LDK73.02
-
2012,421万円価格を確認する2,640万円13万円/月3LDK70.47
-
2022,316万円価格を確認する2,540万円12.4万円/月3LDK67.82
-
2033,048万円価格を確認する3,460万円15.2万円/月3LDK88.28
-
2042,195万円価格を確認する2,340万円11.7万円/月3LDK63.83
-
2052,451万円価格を確認する2,690万円12.9万円/月3LDK71.28
-
2062,451万円価格を確認する2,690万円12.9万円/月3LDK71.28
-
2072,447万円価格を確認する2,640万円12.9万円/月3LDK71.28
-
2082,560万円価格を確認する2,690万円13.3万円/月3LDK75.27
-
2093,209万円価格を確認する3,490万円16.4万円/月4LDK93.98
-
2102,719万円価格を確認する2,890万円13.7万円/月3LDK79.48
-
3012,614万円価格を確認する2,890万円13.5万円/月3LDK74.98
-
3023,077万円価格を確認する3,530万円15.4万円/月3LDK88.28
-
3032,219万円価格を確認する2,410万円11.9万円/月3LDK63.83
-
3042,487万円価格を確認する2,770万円13.2万円/月3LDK71.28
-
3052,487万円価格を確認する2,770万円13.2万円/月3LDK71.28
-
3062,476万円価格を確認する2,710万円13.2万円/月3LDK71.28
-
3072,601万円価格を確認する2,760万円13.6万円/月3LDK75.27
-
3083,242万円価格を確認する3,560万円16.6万円/月4LDK93.98
-
3092,746万円価格を確認する2,950万円14万円/月3LDK79.48
-
4012,602万円価格を確認する2,850万円13.6万円/月3LDK74.98
-
4023,082万円価格を確認する3,610万円15.4万円/月3LDK88.28
-
4032,227万円価格を確認する2,470万円12万円/月3LDK63.83
-
4042,495万円価格を確認する2,830万円13.3万円/月3LDK71.28
-
4052,495万円価格を確認する2,830万円13.3万円/月3LDK71.28
-
4062,494万円価格を確認する2,790万円13.3万円/月3LDK71.28
-
4072,609万円価格を確認する2,840万円13.6万円/月3LDK75.27
-
4083,254万円価格を確認する3,640万円16.6万円/月4LDK93.98
-
4092,489万円価格を確認する2,690万円12.5万円/月2LDK70.78
-
5013,198万円価格を確認する3,780万円15.8万円/月3LDK88.28
-
5022,248万円価格を確認する2,570万円12.1万円/月3LDK63.38
-
5032,523万円価格を確認する2,890万円13.5万円/月3LDK71.28
-
5042,523万円価格を確認する2,890万円13.5万円/月3LDK71.28
-
5052,521万円価格を確認する2,860万円13.5万円/月3LDK71.28
-
5062,673万円価格を確認する2,950万円14万円/月3LDK75.92
-
5073,324万円価格を確認する3,790万円17.1万円/月4LDK94.23
-
6013,133万円価格を確認する4,070万円15万円/月3LDK83.94
-
6023,018万円価格を確認する3,850万円14.7万円/月3LDK82.01
-
6032,791万円価格を確認する3,490万円14.1万円/月3LDK76.14
-
6043,178万円価格を確認する4,050万円15.4万円/月3LDK86.11
-
101
参考相場価格
2,294万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
12.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.82
  • -
102
参考相場価格
2,997万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 3LDK
  • 88.28
  • -
103
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 63.83
  • -
104
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
12.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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105
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
12.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
106
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
12.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.28
  • -
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107
参考相場価格
2,391万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
12.7万円/月
  • 3LDK
  • 71.43
  • -
108
参考相場価格
2,468万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
201
参考相場価格
2,421万円
新築時価格
2,640万円
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
202
参考相場価格
2,316万円
新築時価格
2,540万円
想定賃料
12.4万円/月
  • 3LDK
  • 67.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約2,770万42万円/m²1階65.45m²3LDKパークフィールド八王子狭間築16年
2024/08成約3,200万45万円/m²2階70.58m²3LDKパークフィールド八王子狭間築15年
2024/06成約3,280万47万円/m²5階68.93m²3LDKパークフィールド八王子狭間築15年
オススメ
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2023/05成約3,100万42万円/m²5階72.76m²3LDKパークフィールド八王子狭間築14年
2023/04成約2,800万36万円/m²6階75.71m²2SLDKパークフィールド八王子狭間築14年
2021/04成約2,280万35万円/m²1階64.84m²3LDKパークフィールド八王子狭間築12年
2021/02成約2,470万38万円/m²1階64.84m²3LDKパークフィールド八王子狭間築12年
2019/09成約2,300万36万円/m²3階63.26m²3LDKパークフィールド八王子狭間築10年
2019/08成約2,300万36万円/m²5階63.87m²3LDKパークフィールド八王子狭間築10年
2019/04成約2,570万36万円/m²6階70.33m²3LDKパークフィールド八王子狭間築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ八王子狭間資産性スコア

3.21
ブランズ八王子狭間の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ八王子狭間

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ八王子狭間居住エリアの評価

ブランズ八王子狭間

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ八王子狭間新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築18年

新築時価格

2,490万円-196万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ八王子狭間価格推移と将来予測

参考相場価格

2,294万円37万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ八王子狭間101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ八王子狭間マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    狭間

    駅の近くに大きな商業施設があって便利ですが、駅の北側からはアクセスが少し不便に感じます。

  • 交通の利便性

    5

    高尾

    高尾駅は京王線と中央線の2路線が利用できるので、都心へのアクセスも意外と便利です。中央線の始発駅なので、朝の通勤時には座って移動できるのが大きなメリットです。

八王子市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ八王子狭間マンション概要

ブランズ八王子狭間は京王高尾線狭間駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ八王子狭間詳細情報

基本情報

建物名ブランズ八王子狭間(ブランズはちおうじはざま)
住所東京都八王子市狭間町1451-7
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積63.38㎡〜94.23㎡
新築時価格2340万円〜4070万円
参考相場価格
  • 2LDK:2489万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:2158万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:3209万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価110万円/坪〜123万円/坪
想定賃料11.5万円〜17.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園コスモ・アレー (認可)他
保育園を見る
学区東浅川小学校
陵南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ八王子狭間間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
狭間駅
平均
2LDK70.78m²2,489万円1,889万円
3LDK71.28m²2,495万円3,222万円
4LDK93.98m²3,248万円3,795万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ八王子狭間

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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