2,849万円〜3,806万円
坪単価147万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークフィールド八王子狭間資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークフィールド八王子狭間部屋別の参考相場価格
23部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 75.60m² | - |
| 302 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 64.84m² | - |
| 303 | 2,993万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 64.84m² | - |
| 304 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 63.87m² | - |
| 305 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 78.25m² | - |
| 306 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 307 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 70.33m² | - |
| 308 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 68.93m² | - |
| 309 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 72.76m² | - |
| 310 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 76.47m² | - |
| 311 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 76.47m² | - |
| 312 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 76.04m² | - |
| 313 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 76.25m² | - |
| 314 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 76.04m² | - |
| 315 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 68.93m² | - |
| 316 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 70.58m² | - |
| 317 | 3,709万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 318 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 73.12m² | - |
| 319 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 74.21m² | - |
| 320 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.95m² | - |
| 321 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 322 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 65.45m² | - |
| 323 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 77.03m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 64.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 63.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 78.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 66.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 68.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 72.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 76.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークフィールド八王子狭間販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークフィールド八王子狭間資産性スコア
3.37
パークフィールド八王子狭間の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークフィールド八王子狭間の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフィールド八王子狭間価格推移と将来予測
参考相場価格
3,495万円35万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
パークフィールド八王子狭間301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフィールド八王子狭間マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5快適な居住空間で、住み心地が良いです。駅からも近く便利な立地です。
周辺環境
3周辺は静かでのどかな環境です。夜は人通りが少ないので、女性は少し注意が必要かもしれません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
狭間
4駅周辺には子どもが通うスイミングスクールやスポーツ施設があり、地域の子どもたちが集まる場所が多いです。
医療・福祉
高尾
5高尾駅の近くには小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩した時も安心できる環境です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフィールド八王子狭間マンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パークフィールド八王子狭間詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフィールド八王子狭間 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市狭間町1457 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.87㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフィールド八王子狭間間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.47m² | 3,006万円 | 3,435万円 |
| 4LDK | 76.04m² | 3,489万円 | 3,890万円 |
パークフィールド八王子狭間売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円110〜128万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/04
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円139〜156万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
狭間町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
タウンズ八王子オークヒル
3,780万円- 3LDK
- 74.62m²
- 1階/5階建