第2山王ビル 外観

第2山王ビル

八王子市・八王子駅 徒歩3分・築34年

3.02
1,966万円〜1,966万円
坪単価131万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
第2山王ビル 外観

第2山王ビル

八王子市・八王子駅 徒歩3分・築34年

1,966万円〜1,966万円
131万円/坪〜131万円/坪
3.02
最終更新
2025年10月21日

第2山王ビル部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,966万円価格を確認する-3DK49.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

第2山王ビル利回り・空室率を診断します。

第2山王ビル販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

第2山王ビル資産性スコア

3.02
第2山王ビルの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第2山王ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第2山王ビル居住エリアの評価

第2山王ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第2山王ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,966万円69万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
第2山王ビル201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第2山王ビルマンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    八王子

    5

    駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。

  • 住みやすさ

    西八王子

    4

    駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

第2山王ビルマンション概要

JR中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

第2山王ビル詳細情報

基本情報

建物名第2山王ビル
住所東京都八王子市中野山王3丁目5-8
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積49.5㎡〜49.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1966万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価131万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園市立津久田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中野北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2山王ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八王子駅
平均
3DK49.5m²1,966万円2,191万円

第2山王ビル売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約245万13万円/m21階17.73m²1Rアートイン八王子築37年
2025/08成約260万14万円/m24階17.73m²1Rアートイン八王子築37年
2025/08成約270万15万円/m25階17.73m²1Rアートイン八王子築37年
2025/03成約280万15万円/m22階17.73m²1Rアートイン八王子築36年
2023/03成約238万13万円/m21階17.73m²1Rアートイン八王子築35年
2020/08成約230万12万円/m22階17.73m²1Rアートイン八王子築32年
2019/12成約200万11万円/m23階17.73m²1Rアートイン八王子築31年
2019/01成約300万16万円/m22階17.73m²1Rアートイン八王子築30年
2018/01成約500万26万円/m24階19.05m²1Rアートイン八王子築29年
2016/02成約210万12万円/m25階16.77m²1Rアートイン八王子築27年
第2山王ビルの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
第2山王ビル
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中野山王の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは第2山王ビル

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

第2山王ビル利回り・空室率を診断します。

第2山王ビルの駅、市区町村、学区を知る