1,239万円〜1,240万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.6万円/月
8.3%〜8.3%
最終更新2026年08月03日
ニューライフマンション八王子
八王子市・八王子駅 徒歩2分・築44年
1,239万円〜1,240万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.6万円/月
8.3%〜8.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ニューライフマンション八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ニューライフマンション八王子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.3% | 3LDK | 62.90m² 南東 |
| 206 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.3% | 3LDK | 62.90m² 南西 |
| 301 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.3% | 3LDK | 62.90m² 南東 |
205
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.90m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 62.90m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ニューライフマンション八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューライフマンション八王子売買履歴
- 2026/07
- 2006/06
- 2005/11
- 1997/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/11 | 成約700万円 | 11万円/m² | 2階 | 62.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 1997/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 62.93m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ニューライフマンション八王子販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1,280万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ニューライフマンション八王子賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 62.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/12
- 8.2万円/月
- 60.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2023/02
- 8.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2022/09
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2021/03
- 7.8万円/月
- 62.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2019/02
- 7.8万円/月
- 62.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2018/09
- 8.3万円/月
- 62.9m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2018/07
- 7.5万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2014/12
- 8万円/月
- 62.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/01
- 8万円/月
- 62.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 3階 | 62.9m² | 2LDK | 築44年 |
| 2024/12 | 8.2万円/月 | 4階 | 60.78m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/02 | 8.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築41年 |
| 2022/09 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築41年 |
| 2021/03 | 7.8万円/月 | 3階 | 62.9m² | 2LDK | 築39年 |
| 2019/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 62.9m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/09 | 8.3万円/月 | 3階 | 62.9m² | 2LDK | 築37年 |
| 2018/07 | 7.5万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/12 | 8万円/月 | 2階 | 62.9m² | 3LDK | 築33年 |
| 2014/01 | 8万円/月 | 2階 | 62.9m² | 3LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニューライフマンション八王子資産性スコア
2.84
ニューライフマンション八王子の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューライフマンション八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューライフマンション八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円41万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 19.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ニューライフマンション八王子205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューライフマンション八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューライフマンション八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
ニューライフマンション八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューライフマンション八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野上町2丁目29-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.9㎡〜62.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューライフマンション八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.9m² | 1,239万円 | 4,204万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク西八王子
2,880万円- 3LDK
- 72.60m²
- 10階/13階建