日興パレグランデ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
日興パレグランデ八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.79m² | 南 |
| 215 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.75m² | 西 |
| 219 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.56m² | 北 |
| 315 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.75m² | 南 |
| 407 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.56m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.75m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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日興パレグランデ八王子販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日興パレグランデ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレグランデ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円17万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレグランデ八王子マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分や設備が整っていて快適に過ごせる。
アクセス
3最寄り駅からバスと徒歩でアクセスできる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレグランデ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
日興パレグランデ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレグランデ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野上町1丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.75㎡〜77.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレグランデ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.75m² | 1,766万円 | 3,286万円 |
| 3LDK | 76.18m² | 2,033万円 | 4,167万円 |
日興パレグランデ八王子売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 成約1,380万円18万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/04
- 成約1,270万円16万円/m2
- 74.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/02
- 成約1,370万円20万円/m2
- 66.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/10
- 成約950万円12万円/m2
- 74.79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2018/10
- 成約1,420万円14万円/m2
- 98.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2018/02
- 成約880万円14万円/m2
- 62.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/01
- 成約1,030万円13万円/m2
- 74.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2017/12
- 成約1,040万円13万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/12
- 成約1,060万円14万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2016/07
- 成約1,330万円17万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,380万円 | 18万円/m2 | 3階 | 74.79m² | 3LDK | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,270万円 | 16万円/m2 | 4階 | 74.79m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 3階 | 66.75m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 成約950万円 | 12万円/m2 | 3階 | 74.79m² | 2LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,420万円 | 14万円/m2 | 5階 | 98.20m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/02 | 成約880万円 | 14万円/m2 | 2階 | 62.66m² | 2LDK | 築26年 |
| 2018/01 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 4階 | 74.80m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/12 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 1階 | 74.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/12 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 2階 | 74.79m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.79m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建