GARDEN COURT
八王子市・八王子駅 バス18分後 徒歩3分・築11年
2026年07月21日
GARDEN COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
GARDEN COURT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 2LDK | 53.36m² 西 |
| 103 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 2LDK | 54.03m² 南 |
| 202 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 2LDK | 55.74m² 南東 |
| 302 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.1% | 2LDK | 55.74m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 54.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.74m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
GARDEN COURT販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
GARDEN COURT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GARDEN COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,231万円74万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GARDEN COURTマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GARDEN COURTマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
GARDEN COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | GARDEN COURT |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市中野上町1丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 53.36㎡〜55.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
GARDEN COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.89m² | 2,296万円 | 3,082万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.57m²
- 3階/6階建