1,109万円〜1,234万円
坪単価209万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年09月02日
第5宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第5宮田ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.22m² | 北東 |
| 202 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | 北西 |
| 203 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北西 |
| 205 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | - |
| 303 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.28m² | 北西 |
| 305 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | 北西 |
| 401 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.22m² | 北西 |
| 402 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 北東 |
| 403 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 北西 |
| 405 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.28m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.22m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.22m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.22m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.28m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
第5宮田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
第5宮田ビル資産性スコア
3.63
第5宮田ビルの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第5宮田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第5宮田ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5宮田ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西八王子
5西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第5宮田ビルマンション概要
第5宮田ビルはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
第5宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目45-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.22㎡〜19.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 1,120万円 | 963万円 |
| 1K | 17.22m² | 1,119万円 | 1,178万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円85〜98万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
ガーデン富士森ヒルトップビュー現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アイディーコート八王子台町現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円106〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
アイディーコート八王子台町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
パークヒルズめじろ台
1,190万円- 3LDK
- 75.23m²