607万円〜674万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
沢井コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
沢井コーポ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 103 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 105 | 607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 201 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 202 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 203 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 205 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 2階 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 東 |
| 302 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 305 | 623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.02m² | 東 |
| 3階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.53m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.53m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.02m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
沢井コーポ資産性スコア
3.10
沢井コーポの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
沢井コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沢井コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
607万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
沢井コーポ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...沢井コーポマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西八王子
4駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
沢井コーポマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
沢井コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沢井コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.02㎡〜16.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沢井コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.02m² | 621万円 | 816万円 |
| 1K | 16.53m² | 672万円 | 1,012万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/07
- 2018/11
- 成約1,050万円20万円/m2
- 51.47m²
- 2DK
- --
- 当時築36年
- 飛鳥ハイツ西八王子
- 2018/09
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,080万円 | 14万円/m2 | 8階 | 142.73m² | 5SLDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築44年 |
| 2023/06 | 成約2,520万円 | 30万円/m2 | 9階 | 83.74m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築42年 |
| 2022/07 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築43年 |
| 2021/11 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 2階 | 77.17m² | 3LDK | ローズハイツ八王子B棟 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築42年 |
| 2018/11 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | -- | 51.47m² | 2DK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約1,800万円 | 18万円/m2 | 4階 | 95.95m² | 3LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約2,490万円 | 25万円/m2 | 5階 | 98.75m² | 5LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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