832万円〜903万円
坪単価145万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月06日
マイコート真宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
マイコート真宮部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 105 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | - |
| 106 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 201 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 202 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 203 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 206 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 207 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 208 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 301 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 302 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 303 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 305 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 南西 |
| 307 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 308 | 871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 401 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 北西 |
| 403 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 405 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 406 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | - |
| 408 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 501 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 南西 |
| 502 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 503 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 505 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 南西 |
| 506 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 507 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 509 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 601 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 602 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 605 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
| 606 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 南西 |
| 607 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.96m² | 東 |
| 609 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.96m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.96m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
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208
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.96m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイコート真宮販売中・賃貸の物件（0件）
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マイコート真宮資産性スコア
3.19
マイコート真宮の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイコート真宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイコート真宮価格推移と将来予測
参考相場価格
835万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
マイコート真宮103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイコート真宮マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西八王子
4駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイコート真宮マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西八王子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
マイコート真宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイコート真宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目46-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.96㎡〜18.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイコート真宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.96m² | 872万円 | 816万円 |
| 1K | 18.96m² | 877万円 | 1,012万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 成約980万円23万円/m2
- 40.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ウィルビラ2
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,980万円35万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- センチュリー西八王子
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約275万円 | 15万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ウィルビラ2 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | センチュリー西八王子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 65.78m² | 3LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約425万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | -- | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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