1,265万円〜1,616万円
坪単価 78万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ハチホウハイツ台町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
ハチホウハイツ台町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 61.26m² 南東 |
| 205 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2SDK | 59.99m² 南西 |
| 206 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2SDK | 61.25m² 南西 |
| 2階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3DK | 61.25m² 南西 |
| 401 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 53.17m² 東 |
106
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 61.26m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2SDK
- 59.99m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2SDK
- 61.25m²
- 南西
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- 1,504万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 61.25m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
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- 7.7万円/月
- 3DK
- 53.17m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/09
- オススメハチホウハイツ台町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約230万円 | 12万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約265万円 | 14万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| オススメ | ハチホウハイツ台町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約425万円 | 23万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.26m² | 2SDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約240万円 | 15万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハチホウハイツ台町資産性スコア
2.97
ハチホウハイツ台町の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハチホウハイツ台町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハチホウハイツ台町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,616万円56万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハチホウハイツ台町106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハチホウハイツ台町マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西八王子
中央線の下りなので終電も遅くまであり、アクセスも良いです。始発駅から二つ目なので、朝も座れることが多いです。
教育環境
4山田
駅近くの塾は先生が優しく、子どもが自分のやりたい勉強を自由にできるので合っているようです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハチホウハイツ台町マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩7分の距離にあるハチホウハイツ台町、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハチホウハイツ台町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハチホウハイツ台町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.17㎡〜61.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハチホウハイツ台町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 60.62m² | 1,505万円 | 1,507万円 |
| 3DK | 57.21m² | 1,384万円 | 1,306万円 |
| 3LDK | 61.26m² | 1,616万円 | 3,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,599万円- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/8階建