1,001万円〜1,247万円
坪単価150万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジーエルハイム西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジーエルハイム西八王子部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 南西 |
| 102 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 103 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 105 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 206 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.50m²
- 南西
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102
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- 新築時価格
- -
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- 22.00m²
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206
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ジーエルハイム西八王子資産性スコア
3.24
ジーエルハイム西八王子の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジーエルハイム西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジーエルハイム西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,247万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ジーエルハイム西八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジーエルハイム西八王子マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西八王子
5西八王子駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
住みやすさ
山田
2駅周辺は夜遅くまで営業している店が少ないので、深夜や早朝に外食や買い物をしたい人には不便に感じるかもしれません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジーエルハイム西八王子マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ジーエルハイム西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジーエルハイム西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22㎡〜27.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジーエルハイム西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,001万円 | 972万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約980万円23万円/m2
- 40.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ウィルビラ2
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,970万円35万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- センチュリー西八王子
- 2024/11
- 成約1,500万円22万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ベルシャトゥ八王子台町
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 27万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 4LDK | ガーデン富士森ヒルトップビュー | 築23年 |
| 2025/03 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ウィルビラ2 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,970万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | センチュリー西八王子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 4階 | 65.78m² | 3LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | -- | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.71m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,340万円 | 44万円/m2 | 9階 | 97.67m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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