356万円〜403万円
坪単価64万円/坪〜66万円/坪
最終更新2026年02月02日
パークサイドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークサイドビル部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南東 |
| 203 | 401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 301 | 401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 302 | 403万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南東 |
| 303 | 401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 305 | 401万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 3階 | 395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 401 | 395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 402 | 398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 東 |
| 403 | 395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 4階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.01m² | 東 |
| 501 | 399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 東 |
| 502 | 397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 503 | 399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 南東 |
| 505 | 397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 東 |
| 5階 | 391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 403万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 東
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 395万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 395万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.98m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 395万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメパークサイドビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 成約980万円23万円/m²
- 40.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ウィルビラ2
- 2025/03
- 成約1,240万円20万円/m²
- 60.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- ベルシャトゥ八王子台町
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,990万円35万円/m²
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- センチュリー西八王子
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.49m² | 3LDK | ライオンズヒルズ富士森公園 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約275万円 | 15万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| オススメ | パークサイドビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約980万円 | 23万円/m² | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ウィルビラ2 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,990万円 | 35万円/m² | 5階 | 56.00m² | 2LDK | センチュリー西八王子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 4階 | 65.78m² | 3LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約300万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイドビル資産性スコア
2.73
パークサイドビルの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークサイドビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
403万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
パークサイドビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3山田
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜間は人通りが少なくなるので、女性や子どもは少し不安を感じることもあります。防犯対策がもう少し充実すると安心です。
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドビルマンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩17分の距離にあります。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パークサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.01㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.98m² | 398万円 | 555万円 |
| 1K | 19.98m² | 398万円 | 708万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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