432万円〜456万円
坪単価79万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年12月02日
スカイコート八王子第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート八王子第二部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 104 | 434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | - |
| 105 | 438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 106 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 107 | 432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 1階 | 433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 東 |
| 201 | 452万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 204 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 207 | 445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 301 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 302 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 306 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 307 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
| 402 | 456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 404 | 456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 南東 |
| 405 | 449万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.09m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 438万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 452万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 449万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.09m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スカイコート八王子第二資産性スコア
2.71
スカイコート八王子第二の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スカイコート八王子第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート八王子第二価格推移と将来予測
参考相場価格
433万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
スカイコート八王子第二101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート八王子第二マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西八王子
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、普段の生活で困ることはほとんどありません。八王子駅に行けば何でも揃うので便利です。
買い物・生活利便性
2山田
駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート八王子第二マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
スカイコート八王子第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート八王子第二 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜18.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート八王子第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.09m² | 449万円 | 837万円 |
| 1K | 18.09m² | 433万円 | 1,014万円 |
スカイコート八王子第二売買履歴
- 2019/07
- 2012/04
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約285万円 | 15万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- オススメスカイコート八王子第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/12
- 成約2,690万円35万円/m²
- 76.26m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/11
- 成約2,180万円28万円/m²
- 76.26m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約285万円 | 15万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| オススメ | スカイコート八王子第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約400万円 | 22万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約415万円 | 22万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | -- | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.26m² | 2SDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
メゾン・ド・ノア天神町
450万円- 1R
- 12.96m²