3,585万円〜3,780万円
坪単価176万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月02日
第14宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第14宮田ビル部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南 |
| 102 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南東 |
| 103 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 106 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 1階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 201 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南東 |
| 202 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 203 | 3,698万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 0033 | 3,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 302 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 303 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 306 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 307 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 3階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 401 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.50m² | 南 |
| 403 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 405 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 502 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 503 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 505 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 5階 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
| 602 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.31m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南東
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,698万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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0033
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
第14宮田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第14宮田ビル資産性スコア
3.29
第14宮田ビルの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第14宮田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第14宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,585万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第14宮田ビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第14宮田ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
山田
4駅近くの塾は清潔で明るい雰囲気なので、子どもが安心して通えます。
資産性
西八王子
4西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第14宮田ビルマンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩12分の距離にあります。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
第14宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第14宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第14宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.5m² | 3,614万円 | 3,442万円 |
| 3LDK | 67.31m² | 3,705万円 | 3,539万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円76〜86万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
ルミナス富士森公園現在築30年 - 2025/03
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円76〜82万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ウィルビラ2現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円59〜70万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
ベルシャトゥ八王子台町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 117.46m²
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