2,436万円〜3,339万円
坪単価159万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレイスガーデン I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレイスガーデン I部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.71m² | 南西 |
| 103 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.71m² | 南 |
| 201 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.60m² | 南 |
| 202 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.71m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.71m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.60m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.66m²
- 南
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プレイスガーデン I資産性スコア
3.38
プレイスガーデン Iの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレイスガーデン Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイスガーデン I価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
プレイスガーデン I101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイスガーデン Iマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西八王子
西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
買い物・生活利便性
2山田
駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイスガーデン Iマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プレイスガーデン I詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイスガーデン I |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.71㎡〜65.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイスガーデン I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.71m² | 2,443万円 | 2,024万円 |
| 2LDK | 65.63m² | 3,337万円 | 2,624万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,646万円 | 38万円/m² | 6階 | 68.89m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 5階 | 91.37m² | 4LDK | ガーデン富士森ヒルトップビュー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,150万円 | 45万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| オススメ | プレイスガーデン Iの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築17年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.02m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築15年 |
| 2022/01 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 3階 | 60.84m² | 2LDK | アイディーコート八王子台町 | 築16年 |
| 2021/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.83m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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