2,862万円〜3,798万円
坪単価110万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年12月02日
ガーデン富士森ヒルトップビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデン富士森ヒルトップビュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,875万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 83.07m² | - |
| 302 | 3,498万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 101.78m² | - |
| 303 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
| 304 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 305 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 94.99m² | - |
| 306 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 4LDK | 110.17m² | - |
| 307 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 94.48m² | - |
| 308 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 309 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 310 | 3,243万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 93.90m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 83.07m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 101.78m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 91.37m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 92.08m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 94.99m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 4LDK
- 110.17m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 94.48m²
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308
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 85.16m²
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309
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 85.16m²
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310
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 93.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデン富士森ヒルトップビュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデン富士森ヒルトップビュー資産性スコア
2.82
ガーデン富士森ヒルトップビューの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデン富士森ヒルトップビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン富士森ヒルトップビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,875万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
ガーデン富士森ヒルトップビュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン富士森ヒルトップビューマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西八王子
図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
子育て環境
3山田
駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン富士森ヒルトップビューマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ガーデン富士森ヒルトップビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン富士森ヒルトップビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.07㎡〜110.17㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン富士森ヒルトップビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.48m² | 3,227万円 | 4,115万円 |
ガーデン富士森ヒルトップビュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2019/10
- 2018/10
- 2017/03
- 2016/12
- 2015/04
- 2013/07
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約2,670万円 | 28万円/m² | 6階 | 92.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2017/03 | 成約2,590万円 | 27万円/m² | 4階 | 94.99m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/12 | 成約2,890万円 | 26万円/m² | 7階 | 110.17m² | 4LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約2,420万円 | 28万円/m² | 4階 | 85.16m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/07 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 85.16m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 成約2,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 101.78m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/11
- 2024/09
- オススメガーデン富士森ヒルトップビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約2,680万円36万円/m²
- 73.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- コープ西八王子
- 2023/12
- 2023/11
- 成約4,320万円44万円/m²
- 97.67m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
- コープ西八王子
- 2023/10
- 成約3,700万円41万円/m²
- 89.00m²
- 4LDK
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- 当時築25年
- コープ西八王子
- 2023/09
- 成約2,680万円37万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- コープ西八王子
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,646万円 | 38万円/m² | 6階 | 68.89m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,150万円 | 45万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | アイディーコート八王子台町 | 築19年 |
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| 2024/02 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 1階 | 73.71m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築17年 |
| 2023/11 | 成約4,320万円 | 44万円/m² | 9階 | 97.67m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 4階 | 89.00m² | 4LDK | コープ西八王子 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | コープ西八王子 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 3階 | 75.83m² | 3LDK | グランシティワンダーマークス | 築16年 |
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