725万円〜996万円
坪単価136万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
アーバニティー富士森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アーバニティー富士森公園部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 南西 |
| 103 | 725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
| 202 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 東 |
| 203 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 東 |
| 205 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 東 |
| 206 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
| 2階 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 南東 |
| 301 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
| 302 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 南東 |
| 303 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
| 305 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 東 |
| 306 | 757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 東 |
| 307 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南 |
| 401 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.15m² | 南 |
| 402 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 東
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバニティー富士森公園販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバニティー富士森公園資産性スコア
3.16
アーバニティー富士森公園の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバニティー富士森公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバニティー富士森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アーバニティー富士森公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバニティー富士森公園マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
山田
3駅を出るとすぐに道路があり、車での送迎時は近隣のパーキングを探す必要があります。幹線道路沿いなので路上駐車は迷惑になります。
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバニティー富士森公園マンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩12分の距離にあります。築33年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
アーバニティー富士森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバニティー富士森公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバニティー富士森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 746万円 | 894万円 |
| 1K | 17.55m² | 757万円 | 1,073万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 成約980万円23万円/m2
- 40.90m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ウィルビラ2
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 成約1,980万円35万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- センチュリー西八王子
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約275万円 | 15万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.77m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約980万円 | 23万円/m2 | 3階 | 40.90m² | 1LDK | ウィルビラ2 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.91m² | 2LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ルミナス富士森公園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | センチュリー西八王子 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 65.78m² | 3LDK | ベルシャトゥ八王子台町 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約425万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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