フェニックス八王子弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス八王子弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,223万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 202 | 1,223万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 203 | 1,381万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 23.88m² | - |
| 204 | 1,381万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 23.88m² | - |
| 205 | 1,385万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 23.98m² | - |
| 206 | 1,375万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 207 | 1,374万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 208 | 1,384万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 23.98m² | - |
| 209 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 23.88m² | - |
| 210 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 23.88m² | - |
| 211 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.88m² | - |
| 212 | 1,380万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 23.88m² | - |
| 213 | 1,323万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 214 | 1,327万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 22.79m² | - |
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 20.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 23.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 23.88m²
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- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- 1,860万円
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- 23.98m²
- -
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- 1,375万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 23.78m²
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- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 23.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 23.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 23.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス八王子弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス八王子弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,223万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス八王子弐番館マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス八王子弐番館マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数95戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
フェニックス八王子弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス八王子弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市新町5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.88㎡〜45.5㎡ |
| 新築時価格 | 1800万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス八王子弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.88m² | 1,390万円 | 1,141万円 |
| 1DK | 41.18m² | 2,383万円 | 1,414万円 |
| 1LDK | 44.47m² | 2,601万円 | 2,474万円 |
フェニックス八王子弐番館売買履歴
- 2020/01
- 2019/09
- 2019/03
- 2018/10
- 2018/04
- 2009/03
- 2009/03
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約1,300万円 | 54万円/m² | 4階 | 23.98m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約1,290万円 | 53万円/m² | 3階 | 23.98m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約1,250万円 | 52万円/m² | 2階 | 23.88m² | 1K | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約1,200万円 | 50万円/m² | 6階 | 23.88m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約1,340万円 | 55万円/m² | 2階 | 23.98m² | 1K | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築3,000万円 | 68万円/m² | 9階 | 44.08m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,820万円 | 65万円/m² | 9階 | 42.84m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 新築2,770万円 | 71万円/m² | 9階 | 39.00m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 63.60m²
- 3階/11階建