3,182万円〜4,964万円
坪単価123万円/坪〜153万円/坪
最終更新2026年03月24日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)
八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築23年
3,182万円〜4,964万円
123万円/坪〜153万円/坪
最終更新
2026年03月24日
2026年03月24日
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)部屋別の参考相場価格
10部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 1202 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 93.56m² | - |
| 1203 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 1204 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 90.59m² | - |
| 1205 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 90.92m² | - |
| 1206 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 1207 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 85.54m² | - |
| 1208 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 105.76m² | - |
| 1209 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 1210 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 4LDK | 103.41m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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1202
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 93.56m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 90.59m²
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1205
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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- -
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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1207
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,658万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4LDK
- 105.76m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 4LDK
- 103.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)販売中・賃貸の物件（0件）
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リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)売買履歴
- 2025/09
- 2022/06
- 2020/07
- 2020/05
- 2020/03
- 2019/10
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 5階 | 89.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/05 | 成約3,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 103.41m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約3,200万円 | 32万円/m² | 7階 | 97.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 91.83m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/08 | 成約3,370万円 | 30万円/m² | 5階 | 111.56m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 10階 | 106.52m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約4,998万円55万円/m²
- 90.59m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/11
- 成約3,970万円46万円/m²
- 85.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/10
- 成約4,190万円50万円/m²
- 82.98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,780万円39万円/m²
- 96.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2025/03
- 成約3,870万円45万円/m²
- 85.14m²
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- リーデンススクエア南大沢B棟
- 2024/11
- 成約3,390万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
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- 2024/04
- 成約4,470万円40万円/m²
- 111.56m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/06
- 成約3,900万円44万円/m²
- 87.09m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
- リーデンススクエア南大沢A棟
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,998万円 | 55万円/m² | 11階 | 90.59m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 46万円/m² | 4階 | 85.62m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 11階 | 82.98m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約3,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 96.60m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 6階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,390万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢B棟 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,470万円 | 40万円/m² | 7階 | 111.56m² | 4LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 11階 | 87.09m² | 3LDK | リーデンススクエア南大沢A棟 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,215万円 | 24万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.12m² | 2LDK | 南大沢学園瑞樹の丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)資産性スコア
3.37
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,130万円119万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4キッズルームがあり子育て世帯にも人気
周辺環境
4暮らしや子育ての環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
駅前に交番があり、違反の見回りもしているので安心して暮らせます。治安が良いと感じています。
資産性
4多摩境
地価はここ数年で少しずつ上昇していて、資産価値の維持に期待できるエリアだと思います。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目3-104 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.14㎡〜111.56㎡ |
| 新築時価格 | 3278万円〜5638万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア南大沢アイクロッシィシーズ・ウイング(B棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 3,522万円 | 3,658万円 |
| 4LDK | 91.83m² | 4,140万円 | 4,308万円 |
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