568万円〜587万円
坪単価 84万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 3.9万円〜4.1万円/月
最終更新2026年05月11日
ヒルサイド柚木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヒルサイド柚木部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 103 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 105 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 106 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 107 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 109 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 110 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 111 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 112 | 571万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 22.27m² 南東 |
| 201 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 202 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 204 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 205 | 584万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 22.27m² 南西 |
| 208 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 209 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 212 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 213 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 301 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 302 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 303 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 304 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 305 | 587万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 22.27m² 南西 |
| 306 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 307 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 308 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 309 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 310 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 311 | 583万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 401 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 403 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 404 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南西 |
| 406 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 407 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 409 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
| 410 | 577万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 22.27m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 22.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1R
- 22.27m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 568万円
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- 568万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 22.27m²
- 南西
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
- 22.27m²
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- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
- 22.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 22.27m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1R
- 22.27m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/12
- 2023/09
- オススメヒルサイド柚木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,208万円 | 35万円/m² | 1階 | 63.02m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢第2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.32m² | 2LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| オススメ | ヒルサイド柚木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.43m² | 2LDK | ライオンズマンション南大沢第2 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 98.82m² | 4LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,080万円 | 31万円/m² | 9階 | 99.18m² | 4LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 33万円/m² | 1階 | 99.85m² | 3SLDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 31万円/m² | 6階 | 89.84m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 98.82m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイド柚木賃貸履歴
- 2026/01
- 4.2万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2026/01
- 4.4万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2026/01
- 4.2万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
- 2025/12
- 4.3万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2025/07
- 4.3万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2025/06
- 4万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2025/05
- 4.2万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2025/05
- 4.3万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2025/03
- 4.3万円/月
- 22.27m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 1階 | 22.27m² | 1R | 築32年 |
| 2026/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 22.27m² | 1R | 築32年 |
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 2階 | 22.27m² | 1R | 築32年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 4階 | 22.27m² | 1R | 築32年 |
| 2025/12 | 4.3万円/月 | 3階 | 22.27m² | 1R | 築32年 |
| 2025/07 | 4.3万円/月 | 2階 | 22.27m² | 1R | 築31年 |
| 2025/06 | 4万円/月 | 3階 | 22.27m² | 1R | 築31年 |
| 2025/05 | 4.2万円/月 | 2階 | 22.27m² | 1R | 築31年 |
| 2025/05 | 4.3万円/月 | 3階 | 22.27m² | 1R | 築31年 |
| 2025/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 22.27m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルサイド柚木資産性スコア
3.01
ヒルサイド柚木の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルサイド柚木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイド柚木価格推移と将来予測
参考相場価格
568万円8万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヒルサイド柚木102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイド柚木マンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南大沢
南大沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、小学校、中学校が充実しているので、子どもを育てる環境として安心感があります。公園も多く、子どもが遊ぶ場所に困らないのが嬉しいです。
医療・福祉
2京王堀之内
おがわクリニックは人気がある分、早めに行っても数時間待つことがあるので、急いでいるときは不便に感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイド柚木マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヒルサイド柚木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイド柚木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜22.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイド柚木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.27m² | 580万円 | 592万円 |
| 1K | 22.27m² | 584万円 | 810万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
京王清新マンション
570万円- 3DK
- 58.94m²