814万円〜940万円
坪単価77万円/坪〜78万円/坪
最終更新2026年04月20日
スズキパル下柚木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スズキパル下柚木部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 102 | 938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 西 |
| 105 | 814万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | 南西 |
| 106 | 814万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | 南西 |
| 107 | 817万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | 東 |
| 108 | 814万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | 南 |
| 110 | 814万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.78m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.78m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.78m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 817万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
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- 2K
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- 南
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- 無料
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- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
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- 34.78m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スズキパル下柚木販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/12
- 2023/09
- オススメスズキパル下柚木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,208万円 | 35万円/m² | 1階 | 63.02m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢第2 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 76.32m² | 2LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 31万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| オススメ | スズキパル下柚木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/06 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.43m² | 2LDK | ライオンズマンション南大沢第2 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 98.82m² | 4LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,080万円 | 31万円/m² | 9階 | 99.18m² | 4LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約3,340万円 | 33万円/m² | 1階 | 99.85m² | 3SLDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 96.67m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,870万円 | 31万円/m² | 6階 | 89.84m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,480万円 | 35万円/m² | 6階 | 98.82m² | 3LDK | 南大沢学園萌樹の丘 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スズキパル下柚木賃貸履歴
- 2026/01
- 5万円/月
- 39.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2026/01
- 4.4万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/07
- 5.8万円/月
- 39.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2025/06
- 4.4万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/04
- 4.2万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2024/04
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2023/04
- 4.2万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/07
- 4.4万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/11
- 4.4万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築28年
- 2020/08
- 4.2万円/月
- 34.78m²
- 2K
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5万円/月 | 1階 | 39.74m² | 2DK | 築32年 |
| 2026/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2K | 築32年 |
| 2025/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 39.74m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2K | 築32年 |
| 2024/04 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 2K | 築31年 |
| 2024/04 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2023/04 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 2K | 築30年 |
| 2022/07 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 2K | 築29年 |
| 2021/11 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2K | 築28年 |
| 2020/08 | 4.2万円/月 | 2階 | 34.78m² | 2K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スズキパル下柚木資産性スコア
2.93
スズキパル下柚木の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スズキパル下柚木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スズキパル下柚木価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
スズキパル下柚木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スズキパル下柚木マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
子育て環境
3京王堀之内
駅周辺はファミリー層が多く、夜遅くても治安が良いので子どもを安心して育てられますが、娯楽施設は少なめです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スズキパル下柚木マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で木造り、3階建てのマンションです。
スズキパル下柚木詳細情報
基本情報
| 建物名 | スズキパル下柚木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スズキパル下柚木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.78m² | 814万円 | 959万円 |
| 2DK | 39.74m² | 939万円 | 1,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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