アバンサール
八王子市・南大沢駅 バス11分後 徒歩2分・築11年
2026年07月21日
アバンサール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アバンサール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 102 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 103 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 105 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 106 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1R | 30.51m² 南東 |
| 201 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 202 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 203 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 205 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 206 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 301 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1R | 30.51m² 南東 |
| 302 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1K | 30.51m² 南 |
| 303 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 305 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1K | 30.51m² 南 |
| 306 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.9% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 401 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 402 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 403 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南 |
| 405 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 1K | 30.51m² 南東 |
| 406 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 30.51m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 30.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.51m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アバンサール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アバンサール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンサール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンサールマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5南大沢
南大沢駅周辺は緑が多く、季節ごとに花や木々の変化を楽しめます。金木犀の香りが漂う時期は特に癒されるので、自然を身近に感じられる場所です。
住みやすさ
5南大沢
駅前にはヨーカドーや病院が入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール、図書館もあり、生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利です。買い物や用事を済ませるのに困ったことは...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アバンサールマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
アバンサール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンサール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜30.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アバンサール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.51m² | 1,251万円 | 596万円 |
| 1K | 30.51m² | 1,238万円 | 814万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下柚木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.29m²