1,230万円〜1,274万円
坪単価 133万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月11日
アバンサール
八王子市・南大沢駅 バス11分後 徒歩2分・築11年
1,230万円〜1,274万円
坪単価 133万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アバンサール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アバンサール部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 102 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 103 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 105 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 106 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 30.51m² 南東 |
| 201 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 202 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 203 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 205 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 206 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 301 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 30.51m² 南東 |
| 302 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 303 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 305 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 306 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 401 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 402 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 403 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南 |
| 405 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 30.51m² 南東 |
| 406 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 30.51m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 30.51m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 30.51m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 30.51m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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106
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 30.51m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,243万円
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- -
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202
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
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- -
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アバンサール資産性スコア
3.34
アバンサールの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンサールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンサール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,235万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
アバンサール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンサールマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南大沢
南大沢駅近くの小児科は信頼できる先生が多く、説明も丁寧なので安心して通院できます。
治安
5南大沢
駅前に交番があり、違反の見回りもしているので安心して暮らせます。治安が良いと感じています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンサールマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
アバンサール詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンサール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜30.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンサール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.51m² | 1,262万円 | 592万円 |
| 1K | 30.51m² | 1,248万円 | 810万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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