MOTOHビル
八王子市・南大沢駅 バス4分後 徒歩2分・築37年
2026年05月11日
MOTOHビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
MOTOHビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南 |
| 205 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南 |
| 207 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 208 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 301 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
| 307 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 北東 |
| 401 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南 |
| 403 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
| 502 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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MOTOHビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MOTOHビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,746万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MOTOHビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南大沢
駅前にはヨーカドーや病院が入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール、図書館もあり、生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利です。買い物や用事を済ませるのに困ったことは...
買い物・生活利便性
5南大沢
駅前にはイトーヨーカドーや三井アウトレットパークがあり、日用品やファッション、食料品まで一度に揃うので買い物に困ったことがありません。休日はアウトレットで映画を見たり、パン屋さんに立ち寄った...
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5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MOTOHビルマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
MOTOHビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MOTOHビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜68.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MOTOHビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 1,557万円 | 2,180万円 |
| 3LDK | 68.78m² | 1,705万円 | 3,688万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 62.00m²
- 1階/7階建