1,535万円〜2,303万円
坪単価159万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾンド欅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
メゾンド欅部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.01m² | 南東 |
| 104 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.01m² | 南東 |
| 105 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.09m² | 南 |
| 201 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.66m² | 南東 |
| 204 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.01m² | 南 |
| 205 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.09m² | 南東 |
| 301 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.66m² | 南東 |
| 303 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.01m² | - |
| 304 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.01m² | 南 |
| 305 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.09m² | 南東 |
| 401 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.66m² | 南 |
| 402 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.01m² | 南東 |
| 405 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.09m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,535万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.01m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.09m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.66m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.01m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.09m²
- 南東
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.66m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.01m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.01m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.09m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンド欅販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾンド欅資産性スコア
3.48
メゾンド欅の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンド欅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンド欅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,535万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
メゾンド欅103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンド欅マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西八王子
5西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
医療・福祉
めじろ台
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いのが少し不満です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンド欅マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
メゾンド欅詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンド欅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町4丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.01㎡〜46.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンド欅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.01m² | 1,594万円 | 1,012万円 |
| 1LDK | 46.66m² | 2,269万円 | 2,024万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/02
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/12
- 2018/01
- 2017/05
- 2014/10
- 2014/04
- 2010/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.95m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 2階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約1,960万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築15年 |
| 2018/01 | 成約1,880万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築13年 |
| 2017/05 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築13年 |
| 2014/10 | 成約2,009万円 | 27万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築10年 |
| 2014/04 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築10年 |
| 2010/08 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2SLDK | ライオンズグローベルめじろ台 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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