2,500万円〜2,926万円
坪単価151万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンス山崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス山崎部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.59m² | 南東 |
| 105 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 北東 |
| 106 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.67m² | 南 |
| 107 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南 |
| 26 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.68m² | 北東 |
| 17 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.11m² | 南東 |
| 201 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | - |
| 203 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.64m² | 南 |
| 205 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.50m² | 北東 |
| 206 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 南東 |
| 207 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 東 |
| 208 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.59m² | 南東 |
| 14 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.11m² | 南東 |
| 16 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.11m² | 南東 |
| 302 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 南東 |
| 303 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.64m² | 南 |
| 307 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.03m² | 北東 |
| 3階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 18 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.49m² | 南東 |
| 28 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.68m² | 北東 |
| 402 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.64m² | 南 |
| 403 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.64m² | 東 |
| 405 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.94m² | 東 |
| 406 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 407 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 南 |
| 408 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.59m² | 南東 |
| 4階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.11m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.59m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 北東
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106
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.67m²
- 南
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- 南
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26
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.68m²
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17
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.11m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.64m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.50m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- -
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス山崎販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンス山崎資産性スコア
3.32
レジデンス山崎の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンス山崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス山崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
レジデンス山崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス山崎マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西八王子
4駅前に交番があり、パトカーも巡回してくれるので安心感があります。治安は悪くないと感じています。
教育環境
めじろ台
3塾の教室は古くてトイレも古いですが、定期テスト前には対策もしてくれるので助かっています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス山崎マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
レジデンス山崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス山崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.68㎡〜62.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス山崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 2,676万円 | 2,550万円 |
| 3DK | 57.11m² | 2,754万円 | 2,325万円 |
| 3LDK | 59m² | 2,912万円 | 3,407万円 |
レジデンス山崎売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円111〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
THEパームス西八王子現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,841万円〜2,201万円104〜124万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築29年
西八王子けやき通りパーク・ホームズ現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,683万円〜1,923万円87〜100万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルヌーブ西八王子現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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