3,013万円〜3,872万円
坪単価145万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
レクセルガーデン北野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン北野部屋別の参考相場価格
9部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 402 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 403 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 404 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 405 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 406 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 407 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 408 | 3,076万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 68.65m² | - |
| 409 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 85.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 68.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン北野販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルガーデン北野資産性スコア
3.29
レクセルガーデン北野の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン北野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン北野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン北野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン北野マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5一階に専用駐車場や庭があり共用スペースも綺麗です
お部屋
5全体的に満足しており設備も良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北野
2駅前にパン屋さんがなくなってしまい、少し不便に感じます。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン北野マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩11分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
レクセルガーデン北野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン北野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町576-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.65㎡〜86.05㎡ |
| 新築時価格 | 2710万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン北野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 3,189万円 | 3,535万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 3,818万円 | 4,036万円 |
レクセルガーデン北野売買履歴
- 2025/06
- 成約2,900万円42万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2025/04
- 成約3,100万円40万円/m2
- 76.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/07
- 成約3,160万円44万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/04
- 成約2,780万円39万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/05
- 成約3,070万円44万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2022/01
- 成約2,290万円33万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/07
- 成約2,635万円30万円/m2
- 85.26m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/07
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/10
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2014/09
- 成約2,590万円32万円/m2
- 80.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 5階 | 68.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 6階 | 76.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,070万円 | 44万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 9階 | 68.65m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,635万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.26m² | 4LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 68.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,590万円 | 32万円/m2 | 8階 | 80.01m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 1階 | 70.66m² | 3LDK | aie八王子 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | サンクレイドル八王子北野 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約2,760万円 | 40万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | サンクレイドル八王子北野 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,530万円 | 33万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | aie八王子 | 築16年 |
| 2022/11 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | ブリーズコート北野 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 3LDK | ブリーズコート北野 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,580万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.44m² | 3LDK | シーズガーデン八王子 | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 4階 | 75.39m² | 3LDK | シーズガーデン八王子 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 2LDK | シーズガーデン八王子 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約2,840万円 | 37万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | ブリーズコート北野 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
aie八王子
3,199万円- 3LDK
- 70.66m²
- 1階/6階建