2,420万円〜3,572万円
坪単価132万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年09月02日
aie八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
aie八王子部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 102 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 103 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 104 | 2,919万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 105 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 106 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 201 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 202 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 203 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 204 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 205 | 2,852万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 206 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 207 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 301 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 302 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 303 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 304 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 305 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 306 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 401 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 402 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 403 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 404 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 405 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.66m² | - |
| 501 | 3,097万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 502 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 503 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 504 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 505 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
| 601 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 83.16m² | - |
| 602 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 603 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 82.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 2LDK
- 60.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 70.66m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 74.48m²
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202
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 2LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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aie八王子資産性スコア
2.77
aie八王子の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
aie八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...aie八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,006万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
aie八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...aie八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北野
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成や保育料無料化などの制度が利用できるのはとてもありがたいです。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
aie八王子マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩15分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
aie八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | aie八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町513-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜83.16㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
aie八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.29m² | 2,464万円 | 3,013万円 |
| 3LDK | 72.46m² | 2,963万円 | 3,642万円 |
| 4LDK | 83m² | 3,566万円 | 4,147万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円132〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルガーデン北野現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円132〜148万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルガーデン北野現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円116〜133万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
サンクレイドル八王子北野現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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aie八王子
3,199万円- 3LDK
- 70.66m²
- 1階/6階建