鈴木ハイツ
八王子市・京王八王子駅 徒歩18分・築51年
2026年06月22日
鈴木ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鈴木ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 751万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 11.0% | 1LDK | 37.95m² 南西 |
| 102 | 751万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 11.0% | 1LDK | 37.95m² 南西 |
| 105 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.7% | 2DK | 37.95m² 南 |
| 106 | 753万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 11.0% | 1LDK | 37.95m² 南東 |
| 107 | 670万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.7% | 2DK | 37.95m² 南 |
| 201 | 755万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 11.0% | 1LDK | 37.95m² 南西 |
| 302 | 665万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 10.2% | 2DK | 37.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1LDK
- 37.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1LDK
- 37.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1LDK
- 37.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2DK
- 37.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1LDK
- 37.95m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2DK
- 37.95m²
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鈴木ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鈴木ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鈴木ハイツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鈴木ハイツマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
鈴木ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鈴木ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町7丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.95㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鈴木ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.95m² | 752万円 | 2,200万円 |
| 2DK | 37.95m² | 670万円 | 1,105万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。