川鍋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
川鍋ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.00m² | 南 |
| 301 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 302 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 303 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 305 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 306 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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川鍋ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川鍋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,632万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川鍋ビルマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
京王八王子
3駅周辺は便利ですが、駅ビルが取り壊しになってからは少し不便に感じることもあります。生活施設は多いものの、以前より選択肢が減った印象です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川鍋ビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
川鍋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川鍋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町7丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川鍋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.23m² | 778万円 | 831万円 |
| 1K | 18m² | 759万円 | 1,122万円 |
| 2K | 39m² | 1,632万円 | 1,399万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
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- 2025/05
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- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約640万円 | 21万円/m2 | 4階 | 29.70m² | 1R | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2025/06 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 29.63m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 3階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約340万円 | 16万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 28万円/m2 | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約470万円 | 15万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1K | 共立リライアンス八王子II | 築32年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 23.80m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約590万円 | 19万円/m2 | 2階 | 29.58m² | 1K | 共立リライアンス八王子2 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約445万円 | 22万円/m2 | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ガーデンコート八王子 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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