787万円〜794万円
坪単価 76万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.4万円/月
7.9%〜8.2%
最終更新2026年06月22日
横溝コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
横溝コーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 794万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.1% | 2DK | 33.95m² 南 |
| 301 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.2% | 2DK | 33.95m² 南 |
| 3階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.9% | 2K | 34.40m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 33.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 33.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2K
- 34.40m²
- 南
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横溝コーポ資産性スコア
2.94
横溝コーポの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横溝コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横溝コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
794万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
横溝コーポ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横溝コーポマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
治安
2北八王子
治安はまず問題ないと思いますが、夜間は街灯が少ないため、通りを一本裏に入ると少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横溝コーポマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線八王子駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
横溝コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横溝コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町5丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.95㎡〜34.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横溝コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.4m² | 792万円 | 840万円 |
| 2DK | 33.95m² | 790万円 | 1,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。