838万円〜918万円
坪単価133万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンユーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンユーハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 102 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 103 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南西 |
| 106 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 107 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 201 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 202 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 203 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南西 |
| 205 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南西 |
| 206 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南西 |
| 2階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 西 |
| 302 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
| 303 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 西 |
| 306 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.60m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 西
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201
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
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202
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
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- 21.60m²
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205
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンユーハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンユーハイツ資産性スコア
3.04
サンユーハイツの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンユーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンユーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
872万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンユーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンユーハイツマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八王子
5駅前は駅ビルやスーパーが充実していて買い物がとても便利で、飲食店も多いので外食も楽しみの一つです。
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンユーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンユーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンユーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンユーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 894万円 | 801万円 |
| 1K | 21.6m² | 899万円 | 1,083万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- オススメサンユーハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 3階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約360万円 | 17万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約570万円 | 28万円/m2 | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| オススメ | サンユーハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約680万円 | 28万円/m2 | 4階 | 23.80m² | 1R | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約445万円 | 22万円/m2 | 5階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約380万円 | 25万円/m2 | 2階 | 14.85m² | 1K | グランドールM&K | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.26m² | 2LDK | 朝日プラザ八王子 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約460万円 | 22万円/m2 | 4階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約270万円 | 14万円/m2 | 1階 | 18.29m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約370万円 | 18万円/m2 | 3階 | 20.06m² | 1K | ライオンズマンション八王子第6 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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