2,138万円〜2,586万円
坪単価164万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年09月02日
土方マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
土方マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 202 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 203 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 302 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 402 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 403 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.27m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.27m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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土方マンション資産性スコア
3.04
土方マンションの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
土方マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...土方マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,474万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
土方マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...土方マンションマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
八王子
4警察官が多くパトロールも頻繁に行われているので、駅周辺は安心して過ごせる雰囲気です。
資産性
北八王子
3八王子市の土地価格は住宅地で11年で3.7%のプラス、商業地では10.8%のプラスでした。中心部は上昇傾向ですが、駅から離れたエリアは下落している印象です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
土方マンションマンション概要
このマンションはＪＲ八高線北八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
土方マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土方マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土方マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,151万円 | 2,116万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,501万円 | 3,400万円 |
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共立リライアンス八王子2現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 552万円〜632万円97〜111万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子第6現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 333万円〜353万円55〜58万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築32年
ライオンズマンション八王子第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。